上海楼市疯了 离婚潮一演再演尴尬了谁

时间:2016年09月01日13:27来源:大河网

原标题:上海楼市疯了 离婚潮一演再演尴尬了谁

  “买楼离婚潮”至少从一个侧面说明了,调控新政在相当程度上被“解构”了,没有发挥预想中的调控作用,从另一个层面更说明,这些购房需求都是真实存在的,即便“假离婚”也要买房,如此真实的购房需求,没有理由被大加限制。

  这不能不引起政策制定者的反思,怎么才能找到一条大家都不尴尬的路径?

  东方今报首席评论员 李长需

  这几天,上海什么最热?离婚最热!恭喜你,答对了!从上个周末开始,上海多个婚姻登记中心就出现了前所未有的协议离婚高峰:浦东上周六一天超过百对夫妻协议离婚,杨浦则有97对夫妇协议离婚,是平时的三倍。而早在8月27日,上海杨浦区民政局就表示:一天离婚登记仅放50个号,等于实施了“离婚限号”。

  平时只有40对左右的离婚量,突然激增到要“限号”的程度,不知道杨浦区民政局的工作人员该是怎样的一种心情。事异必有妖。相似的情形,上海上演过不少次:在刚过去不久的4月份,因出台所谓的“最严限购”出现过一次;再往前的2013年“国五条”颁布时,民政局也热闹过一次。

  此番重演又是为何?还是楼市惹的祸!因为这十几天来,一直有传言称:9月初上海将实行“最严限购政策”,不仅要恢复“认房又认贷”的房贷政策,首套房首付比一律提高至五成,二套房一律提高至七成,更关键的是,一年之内离婚的还要按已婚情况处理。你离婚也是白离了!尽管是传言,很多人还是相信了,白天黑夜地去排队离婚。

  效果不能说不好,不然上海楼市成交量怎么会突然暴涨?——8月27日至29日,上海新房成交连续3天超千套,由于流量过大,房地产交易中心网签系统甚至一度出现瘫痪;8月30日一天,成交量超过了2000套。虽然不能精确统计有多少人刚办完离婚手续就赶往售楼处,但这么天量的数字或能说明问题。

  “楼市有风险,离婚需谨慎。”“国五条”颁布时,上海一家民政局婚姻登记中心还特意挂出了警示牌,曾一度引起媒体的围观。其实有风险的何止是楼市,当然还有不少的“假离婚”。“假离婚”存在道德和法律层面的风险,不仅可能弄假成真,让一些家庭破裂,一些夫妻人财两空,而且容易引发新的社会矛盾。但即便如此,还是有这么多的人前赴后继地去“冒险”,原因无他,就是为了多买一套房,或者少交一些税,相比于其他办法,这个办法实在是成本低廉、操作难度小的不二选择。

  当神圣的婚姻跟楼市这么一挂钩之后,顿时给人轻飘飘的虚无之感。谁在游戏婚姻?谁在游戏人生?谈这些大道理,都有点高坐云端的感觉,不切合实际。相反,那些义无反顾选择“假离婚”的夫妻,并非风险意识太差,也并非对待婚姻家庭如儿戏,而是无奈之下的现实选择,这也反证出政策本身存在的问题。

  “买楼离婚潮”至少从一个侧面说明了,调控新政在相当程度上被“解构”了,没有发挥预想中的调控作用,从另一个层面更说明,这些购房需求都是真实存在的,即便“假离婚”也要买房,如此真实的购房需求,没有理由被大加限制。其限制的结果,不仅是“假离婚”购房者的尴尬,更是政策制定者与监管者的尴尬。

  尽管上海9月初将实行“最严限购政策”被证伪,但其引发的连锁反应,不能不引起政策制定者的反思。找到一条大家都不尴尬的政策路径,才是最好的选择。来源今报网)

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