【组图】8月郑州主城8区房价及涨幅排行 东区挺进2万(组图)

时间:2016年09月02日16:29来源:大河网

原标题:8月郑州主城8区房价及涨幅排行 东区挺进2万(组图)

上表为郑州8大主城区在8月初和8月底楼盘均价,以及各区具体涨幅。
上表为郑州8大主城区在8月初和8月底楼盘均价,以及各区具体涨幅。


  由数据可见郑州8大主城区8月普涨1608元/平,其中东区涨势最大,每平涨2475元。管城区惊人逆袭,每平涨2020元。

  8月初主城区均价11371元/平,8月底主城区均价12978元/平。郑东新区商品房住宅均价将挺近2万,高新区均价将上万。
上表为郑州8大主城区在8月初和8月底楼盘均价,以及各区具体涨幅。
上表可见郑州8主城区涨价楼盘数量及最低、最高涨幅详情。

  郑州主城区目前有122个在售住宅楼盘,8月份有超91盘上调价格,其中34盘涨幅超2000元/平,75%的楼盘则上调超过1000元/平。金水区和郑东新区1个月内3盘涨价超5000元/平。

上表为郑州8大主城区在8月初和8月底楼盘均价,以及各区具体涨幅。

  上表为郑州各个区域涨幅最大楼盘一览。这些楼盘不仅是各区涨幅风向标,基本也都是各所在区的价格高地。

  郑州今年的夏天一反往年房产淡季,提前迎来金九银十。与此同时8月全国百城住宅价格环比上涨2.17%。其中苏州、南京、厦门、合肥等4个城市,也因地王频出、房价上涨迅速而被业界称为“二线楼市四小龙”。下半年以来,上述4个城市也都陆续出台了限购政策。

  合肥住房调控

  合肥市政府6月22日公布的调控政策,规定居民家庭首次购买住房,最低首付款比例仍为25%;有1次房贷记录已结清,二套房最低首付款比例为40%,未结清的首付比例50%。

  南京住房调控

  南京市从今年8月12日起,调整了土地公开出让竞价方式和商品住房贷款首付比例。其中,在二套房首付比例方面,南京市高淳、溧水地区最低首付款比例保持30%不变,其他地区最低首付款比例由“不低于30%”调整为“不低于35%”。

  厦门住房调控

  厦门则在8月31日正式推出房产限购政策,该市144平方米以下的住房,已拥有2套及以上住房的本地家庭不能购买,外地户籍家庭购买需要有1年的社保证明才能购买1套。该政策自9月5日开始执行,有效期至明年年底。而厦门是在去年1月才全面取消已经执行四年多的住房限购措施。

  苏州住房调控

  在苏州,新政之下,买二套房还必须要本市户口或社保证明。非苏州市户籍居民购买首套房不受限制,但购买二套房需要提供1年以上的个税缴纳证明和社保证明。同时,在首付比例上,有1套住房且贷款未结清的家庭,二套房首付由最低40%提高到50%。

  武汉,作为跟郑州对比最多的一个城市,房价已连续18个月上涨,同样地王频出,多片区房价同时接近或超过其历史峰值,均价也被大幅拉升至10633元/平方米。

  8月31日晚间,中国人民银行武汉分行、湖北银监局联合发文,将武汉二套房首付比例提升至不低于40%。

  综合其他二线城市对比来看,郑州房价也到了要调控的时机吗,最近新闻则是代市长放话调控郑州楼市,而小道消息则传得满天飞,比如首付比提高,房贷利率提高等。如此更加剧了买房市场的混乱。9月1日开局就是华润接手经开区新地王,郑州自贸区得到批复,这两大新闻更是砸在房产市场的重磅。8月涨势已定,金九住房市场前路如何,调控政策何时出炉,小编也一样在观望,在忐忑。来源搜狐焦点网)

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